Centro direzionale

Un palazzo "tutto d’oro" vicino alla porta Est del nuovo polo fieristico. E’ il centro direzionale in costruzione che ospiterà le società del Gruppo Fiera Milano. Si tratta di un unico complesso di 20.900 metri quadrati, costituito da due corpi di fabbrica di 13 piani, alto poco meno di 50 metri e rivestito con vetrate grigio fumè. La struttura, che prevede uffici “cellulari”, da 1 a 4 postazioni, e open space, verrà realizzata in 18 mesi per un valore di circa 30 milioni di euro interamente autofinanziati da Fondazione Fiera Milano.

Realizzato da Italiana Costruzioni, il progetto porta la firma dello studio 5+1 AA, che ha progettato, tra l’altro, il nuovo Palazzo del Cinema di Venezia, e di Jean Baptiste Pietri, noto per aver progettato la torre residenziale H99 sul waterfront di Marsiglia, affiancati da AI Engineering e Iquadro per le competenze specialistiche in materia strutturale, impiantistica, viabilistica e ambientale.
Caratteristica distintiva del nuovo edificio sono le facciate, costituite su tre lati da vetrate trasparenti color grigio fumè, con una struttura frangisole esterna realizzata con pannellature color bronzo/oro. I frangisole, che si diradano procedendo da sud a nord, alternano trasparenze e opacità, specchiature e semitrasparenze e intendono conferire alla struttura la preziosità delle variazioni della luce solare, percepibile in particolar modo all’alba e al tramonto, con luce radente. Di grande impatto è la facciata ovest, totalmente rivestita in lastre dorate.

Tra le caratteristiche della struttura, catalogata in classe A, l’utilizzo di sistemi e materiali volti a promuovere la sostenibilità ambientale e a contenere il consumo energetico con l’utilizzo di tecnologie eco-compatibili (quali ad esempio cellule fotovoltaiche, teleriscaldamento, pompe di calore raffreddate con acqua di falda, facciate ad elevate prestazioni energetiche che riducono la dispersione del calore, ecc.).

Nell’ambito della progettazione, sono stati anche ripensati gli spazi esterni agli edifici, adiacenti all’uscita della MM e a Porta est, che prevedono piazze e percorsi pedonali, spazi a verde e parcheggi.

Timing
3 marzo 2008
Dalla gara di prequalifica vengono selezionati sei su 12 soggetti (raggruppamenti di imprese, progettisti e società di ingegneria) da invitare alla gara per il progetto di realizzazione delle strutture direzionali di Fiera Milano, destinate a ospitare gli uffici delle società del Gruppo.

29 settembre 2008
Il raggruppamento 5+1AA si aggiudica la gara per il centro direzionale di Fiera Milano.

Aprile 2009
Si apre il cantiere per la costruzione del centro direzionale.

Autunno 2010
Previsione di fine lavori.